双赢彩票平台官网:两座大型商场与地铁连通,呼和浩特商业格式或将重塑

泡沫雕刻机 | 2022-11-09
本文摘要:2021年1月9日,地铁2号线诺和木勒站与凯德广场连通接口全面开通。

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2021年1月9日,地铁2号线诺和木勒站与凯德广场连通接口全面开通。蒙马财经看到,从地铁2号线诺和木勒站下车后,从C出口就可以直接到达凯德广场·诺和木勒负一层。

这是呼和浩特第二座与地铁相联通的大型商业综合体。早在2020年12月31日,地铁1号线东影路站就与维多利摩尔城实现了连通。随着地铁时代的到来,蒙马财经认为呼和浩特的商业格式或将被重塑。现在呼和浩特有几大商业圈,如中山西路商业圈、东万达商圈、西万达商圈等。

以前,凯德广场和摩尔城的商业辐射力并不强。但随着地铁1、2号线的的开通尤其地铁与这两个商场的“无缝对接”,使得这两个商场有望成为呼和浩特新的商业标杆。要问在呼和浩特逛街最怕遇到什么问题,许多呼和浩特人都市回覆:堵车。许多呼和浩特人都遭遇过开车堵在去逛街的路上,或者到达商场却找不到停车位的尴尬。

好比在中山西路商业圈,每逢周末或节沐日,堵车是很正常的事,不堵车倒不正常了。而比堵车更尴尬的是,如果不开车,等逛完街后,提着大包小包却在商场门口等不到公交车也打不到出租车的状况。地铁与商场的“无缝对接”将在一定水平上化解这种“尴尬”。逛街可以不开车,几分钟就可以从家到商场或从商场回抵家。

地铁1号线东影路站与维多利摩尔城连通、地铁2号线诺和木勒站与凯德广场连通后,呼和浩特市民不需要出地铁站口就可以直接进入这两个商场开启“逛吃”模式了。冬天不怕寒风,夏天不惧烈日,也不怕堵车和欠好停车了,这一定会使周边商业的客流量集中到这两个商场里来,使它们成为各自区域的标杆性商业中心。同时地铁可以为商场带来新的庞大的客流量。

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地铁为往来购物中心的客流提供利便,商业项目又分享依靠地铁口交通便利优势带来的庞大客流,从而动员地铁收支口周边商业的生长,形成一个辐射力很强的购物中心。根据商务部发表的《零售业态分类规范意见》,大型商超的辐射半径为2公里左右,而与地铁连通后,地铁沿线都将成为它的辐射规模。

在地铁的庞大能量眼前,站点周边成了商业地产结构的热门地块。纵观北上广等都会的履历,与地铁连通的商业综合体的租金要偏高,从而动员整个区域的房地产市场的快速生长。在蒙马财经看来,维多利摩尔城与凯德广场必将会依靠地铁越来越繁盛。

而且在呼和浩特,能与地铁实现“无缝对接”的商场另有以下几个:东万达、海亮广场、振华广场(新华广园地下革新后可直通,已招标)、华润万象城(原鄂尔多斯广场,革新中)。如果它们一旦与地铁相连通,必将全面重塑呼和浩特的商业格式。

(喵了个咪)。


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